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个人贷款为什么被拒,你有没有中招呢?

发布时间:2021-08-30 15:01:25 阅读数:126
个人贷款为什么被拒,你有没有中招呢?
一、行业受限制
例如房地产业、钢材贸易、工程项目、化工行业、项目投资、游戏娱乐等受限制行业、企业经营范围及
 
关联企业(不会告诉你:在网上可查看所有关联企业,关联企业藏不住,负债也得摆出来)。
二、个人征信很差
理论上讲究“连三累六”,主要近两年的个人征信,现阶段贷款逾期最致命,就得出示无当贷款逾期凭
 
证(不会告诉你:任何的贷款逾期理由在金融机构眼里都只是理由,非恶意贷款逾期是金融机构自己编
 
的笑话)。
三、负债比率高
负债比率超过70%要小心谨慎,这是因为还有很多看不见的负债,特别是最近连续查看次数过多的客户
 
(不会告诉你:T+1了,多头授信的漏洞就堵了,除非是多头变一头)。
四、资产不实
与财富累积和个人收入具体情况不匹配的豪宅和豪华车,高评高贷,产权证时间和申请贷款时间较近(
 
不会告诉你:豪宅在贬值,有价无市,处置风险远远高于一般商品房,同时现金融机构一般要求出示购
 
买发票和刷卡凭证,如果你刷的信用卡是别人的签名呢)。
五、经营管理过于夸大
能接受10%以上成本的,贷款用途几乎都不是真的,只是金融机构选择相信是真的。可是一个小型企业负
 
债1000万,你拿什么做支撑(不会告诉你:有经历的客户经理,不仅要看抵押品,更看重现金流逻辑检
 
查,这是因为金融机构不是卖房子的)。
六、品格修养
工作环境和家庭环境反应每个人的领导能力,言行举止和为人处事态度反应每个人的内涵修养,此处省
 
略一千字(不会告诉你:你可以遮掩,但不可以暴露,闪烁其词也是暴露,简洁明了)。
七、基本资料欠缺
基本资料不齐全只有两种原因,不可以或不愿意。不可以,如民间借贷,主体无真实经营管理,关联人
 
不知情等。不愿意,如购买凭证,信用卡刷卡凭证,嫌麻烦等
(不会告诉你:基本资料与资质的反馈成正比,这个是影响全部贷款程序最费时阶段,这个阶段决定了
 
客户经理做还是不做以及如何做)。
八、贷款政策
金融机构的政策方针首先是由总行定,具体到分行支行又会根据上级领导的偏好人定,人在变,也易变
 
,所以政策一直在变(不会告诉你:解读政策是第一步,政策重要,但行长更重要)。
九、客户经理
客户经理跟进全部贷款阶段,对客户具体情况最清楚,客户经理的专业水平和品格对贷款起关键作用(
 
不会告诉你:责任心欠缺,撂挑子,偷懒推迟堆积如山,无工作思路,基本资料搞丢,重复补基本资料
 
,金融机构内部矛盾,没好处还承担风险,客户不配合,只说好话不说真话等)。
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